🏦 40대 이상은 강남, 2030은 OOO!!

MZ 세대가 변화한다

소비보다는 투자~!

 

😎플렉스~ 의 아이콘 MZ 세대가 변화하고 있습니다.

'소비' 보다는 '투자'에 관심도가 더 높아지고 있는 건데요.

2030 세대를 대상으로 한 조사에 따르면

'최근 가장 관심이 증가한 콘텐츠 분야'를 묻는 질문에

1위가 '재테크' 로 나타났습니다.

 

그렇다면, 재테크 1위의 목적은? 

바로바로 '부동산 구입' 이라고 합니다.

그렇다면, 2030 세대들이 선호하는 부동산은 무엇일까요?

 

🏦 부동산에서의 "동상이몽" 

40대 이상은 강남, 2030은 OOO!!

 

퀴즈로 이번 Money 를 시작해 볼까 해요.

Q. 올해 유망한 부동산 매입 지역, 어디라고 생각하시나요?

이 글을 보고 있는 2030 라운더들이라면

아마도 '강남' 보다는 '이것'을 더 많이 외칠 것 같은데요.

 

1. 준강남권

2. 직주근접성 (집과 직장의 거리) 이 높은 곳

3. 2030 젊은 층의 수요가 높은 곳

 

2021년 연령별 부동산 매입 유망 지역 설문조사 결과 (출처 : 직방)

 

한 가지 신기한 점이 있어요.

한 조사에 따르면,

40대 이상은 올해 유망 지역으로 '강남'이라고 답변했고, 

2030은 1위가 '이곳'이라고 답변한 건데요.

부동산에서도 세대 차이가 있다니, 놀랍죠? 😮

 

이 정도가 힌트가 될 수 있겠네요.

정답은 바로! ' 마, 용, 성 '입니다!!

'마용성' 은 '마포구, 용산구, 성동구'를 의미해요.

 

왜 강남보다 '마용성'인데? 🤔

2021년 부동산 매입 유망 지역 설문조사 결과 (출처 : 직방)

 

그렇다면, 왜 2030 세대들은 '마용성'을 선호하는 걸까요?

그 이유 중 하나는 '직주근접' 아파트에 대한 선호도 상승이에요.

 

'직주근접' 이란 집과 직장의 거리를 의미해요.

직주근접성이 뛰어날수록 출퇴근 시간이 줄고,

'지옥철'에서도 벗어날 수 있는 거겠죠.

일과 생활의 균형을 추구하는

워라벨 문화가 자리 잡은 영향으로 보이네요.

 

수도권 거주자는 하루에 약 2시간가량을

길 위에서 소비한다고 해요.

지옥철을 이용해 보신 분들은 알겠지만,

이거 정말 보통 일이 아니거든요.

 

GTX, 지하철, 도로 등 교통 호재 때문에

'마용성'을 선호한다는 응답자도 많았는데요.

아마 위에 언급했던 '직주근접'과 관련이 어느 정도 있는 것 같아요.

 

요즘 MZ 세대,

이렇게 부동산 재테크한다!!

 

라운더 여러분들도 부동산에 관심이 많으신가요?

투자를 하고 싶긴 한데,

부동산은 주식보다 금액이 크고, 정책도 복잡하고, 세금도 많아서

쉽게 도전하기 어렵다구요? 

그렇다면 주목해 주세요~

 

MZ 세대들의 특성을 파악해,

주식과 부동산 업계가 변신을 하고 있습니다.

이제는 스마트폰 하나로 싸고, 쉽고, 편하게 가능하다고 해요.

두둥!! 5천 원만 있어도

빌딩에 투자할 수 있는 방법이 생겼다고 합니다.

 

부동산 5천 원 투자가 가능하게 된 건,

부동산 투자 방식에 블록체인 기술을 적용한 덕분인데요.

여러 명이 하나의 건물을 나눠 소유하는 원리입니다. 

 

이를 가능하게 해 주는 어플 중 하나를

소개해 드리려 하는데요.

바로 '카사'입니다.

 

 

투자자가 원하는 건물에 직접 투자하며

증권을 거래할 수 있는 플랫폼인데요.

'카사'의 디지털 부동산 수익증권 '댑스'는

1주당 5천 원이라고 합니다.

건물에서 나오는 수익과 매도 차익은

투자자의 댑스 지분만큼 배분되는데요.

3개월마다 배당으로 받을 수 있다고 합니다. 

보유한 댑스를 주식처럼 사고 팔 수 있어,

이를 통한 시세 차익도 얻을 수 있죠.

 

'카사'는 세금 부담도 없어요.

투자 수익에 대한 소득세 (14%)와 플랫폼 수수료 (0.2%)만 내면 됩니다. 

 

싸고 편리한 건 알겠는데 영 미심쩍다고요?

'카사'는 2019년, 금융위원회가 지정한

국내 유일의 디지털 수익 증권 거래 플랫폼입니다. 

또한 카사코리아와 하나은행, 한국토지신탁이 함께 운영하고 있죠.

건물 감정과 투자에 대한 보증은

모두 믿을만한 신탁사에서 관리하고 있다고 합니다.

 

그렇다면 이제 '카사'를 통해

'마용성' 부동산을 투자하면 되는 걸까요? 🤔

오늘은 부동산에 관심 많은 신세대 라운더 여러분을 위한

다양한 정보를 제공해 드렸어요.

부디! 부동산 재테크에도 성공하시길 바라겠습니다~

 

Edit by. 👻 오밀이